5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本(běn)市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力(lì)度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积(jī)金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确(què)，对(duì宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期)于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上宁波华茂外国语学校学费多少高中，宁波华茂外国语学校学费多少一学期浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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