4月(yuè)25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王广华(huá)在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制(zh诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗ì)度(诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制度规范性的工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产(chǎn)税的征收更近了(le)一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地(dì)产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础(ch诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗ǔ)。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的(de)实际情况(kuàng)。

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