5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子(大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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