今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预妥否的意思是什么，妥否的用法收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或(huò)记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你还想了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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