每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外(wài)至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫华(huá)丽的故(gù)事(shì)不同(tóng)，225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子子其(qí)背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了(le)上交所(suǒ)的“监管工作(zuò)函”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提(tí)案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被225是多大码的鞋子女，225是多大码的鞋子称为(wèi)“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持(chí)有的(de)汇(huì)景(jǐng)天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年(nián)整体业绩没有起色(sè)，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投(tóu)资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股股东(dōng)南(nán)江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一(yī)条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带(dài)飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓(wèi)股神。

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