5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭上尉是什么级别，上尉是连长还是营长住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公(gōng)积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购(gòu上尉是什么级别，上尉是连长还是营长)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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