5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限额(é)的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和(hé)落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一(yī)步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势(shì)新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(z但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思hǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提(tí)取最高(gāo)限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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