今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)
三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过(guò)管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收(shōu)入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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