5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积(jī)金支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支(z反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系hī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发(fā)展新要(yào)求，实施(shī)三(sān)孩生育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额(é)度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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