金融界5月12日消(xiāo)息(xī) 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十(shí)大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅(tīng)关于(yú)进(jìn)一步盘活存量资产扩(kuò)大(dà)有效投资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常态化发行(xíng)十二条”的有(yǒu)关工作安排，证监会(huì)指导(dǎo)证券交易所(suǒ)修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息披(pī)露(lù)要求，明确(què)产业园区、收费公路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟(shú)类型资(zī)产(chǎn)的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明(míng)化(huà)原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类(lèi)资产行业(yè)特性(xìng)，在REITs现行审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项(xiàng)目合规(guī)、历(lì)史运营以及(jí)评(píng)估参数设(shè)置等(děng)多维度细(xì)化(huà)了(le)两大类(lèi)资产的(de)审(shěn)核关注重点，强化信(xìn)息披露要(yào)求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则，研究制(zhì)定出台(tái)定(dìng)期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类(lèi)资(zī)产(chǎn)审核及信(xìn)息(xī)披露规鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星则，建立健(jiàn)全透(tòu)明和(hé)可预期鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星的审核注册(cè)标准，重点关注资产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步(bù)强化(huà)市场监管和(hé)投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质量发展(zhǎn)。

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