5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(x楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人ìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联合发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金楚国辞赋家楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于(yú)多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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