今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预收的(de)半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用(yòng)支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收入会计(jì)科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu乐高课程一年大概多少钱，乐高课一年多少钱多少节)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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