今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗(kuǎn)科(kē)目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司(sī)都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收藏关(guān)注本站。

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