今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定campus是什么意思 campus是国誉吗 ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年租(zū)金98000的介(jiè)绍到(dào)此就(jiù)结束了，不(bù)知道你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 campus是什么意思 campus是国誉吗