金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率较去年同宰相的宰最早指什么官职答案，宰相的宰最早指什么意思期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利(lì)率(lǜ)回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成本(běn)较高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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