金融(róng)界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利(lì)率较去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语率下降带动三四(sì)线城市首套利(lì)率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态调整机(jī)制下(xià)，首(shǒu)套利(lì)率回调(diào)，二套利率保持(chí)不变，5月百(bǎi)城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市首二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场(chǎng)修复(fù)的(de)关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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