4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社(shè)会(huì)公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不(bù)动产登(dēng)记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地(dì)役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不(bù)动产(chǎn)情a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大况奠定数据(jù)基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示(shì)，实现(xiàn)全国不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近了(le)一步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登(da5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大ēng)记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地(dì)产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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