4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资(zī)源确(què)权登记局局(jú)长(arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林(lín)arctan0等于多少派，arctan0等于多少兀怎么算木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完(wán)成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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