每座(zuò)城市都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国(guó)家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万(wàn)股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式(shì)重返资(zī)本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套(tào)大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润(rù七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰n)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没(méi)有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公(gōng)司甚至可(kě)能(néng)面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投(tóu)资设(shè)立，以(yǐ)房地产开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控股股(gǔ)东南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定(dìng)王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华(huá)丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨(mò)烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道，他(tā)现在(zài)有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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