今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和租(zū)金(jīn)的做(zu佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗ò)账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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