5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房(fáng)公积(jī)金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实(shí)施(shī)差异(yì)化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持(chí)力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文积金新政，规定(dìng)多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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