林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续(xù)，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日)内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的(de)所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变(biàn)当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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