林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要(yào)得(dé)到(dào)批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的(de)基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批(每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人(rén)的(de)林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转和集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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