成都：符合条件的人才，可享受商品住房预留房源支持

据成都住建官微(wēi)4月(yuè)29日消息，成都市出台通知，进一步优化完善人(rén)才安居工作。其中提出，加快规(guī)划(huà)建设保障性住房，将(jiāng)人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件人才申(shēn)购(gòu)保障性住房。此 外，完善(shàn)人才预留房源支持政策。《成都市人才(cái)分类目(mù)录》中符合条件的A、B类人才
，可享(xiǎng)受商品住房(fáng)预留房源支(zhī)持(chí)，预留房源数量不超过当(dāng)期准售房源总(zǒng)量的(de)20%。

具体如下(xià)：

一、构建梯度化人才安居体系。

加
快规划建设保障性住房，将人才纳入(rù)保障对象范围，积极支(zhī)持符合(hé)条件人才(cái)申购保障性住房；加大保障性租(zū)赁住房供给(gěi)，完善租金定价方式，加大对人才租赁优惠力度(dù)，满足人(rén)才阶段性住房需(xū)求；合理布局(jú)建(jiàn)设面(miàn)向(xiàng)人才优先优惠销售的商(shāng)品住(zhù)房，根据重大项(xiàng)目配套需要和(hé)人才聚(jù)集实际，分区施策、以需定(dìng)建，满足人才多元化安居(jū)需(xū)求。

二、优化人才公寓选房排序规则。

《成都(dōu)市(shì)人才(cái)分类(lèi)目录》中符(fú)合条件的A、B、C、D、E、F类人才租购人才公寓时，按照人才类别由高到低依次选房，相同人才(cái)类别无房家庭优先选(xuǎn)房，同等(děng)条件下按取得人才资格(gé)先后时间选房。

购房人及其家庭成员(yuán)在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转移记录(lù)（含通过离婚析产等发生房屋产权转移）认定为无房家庭。

三、完(wán)善(shàn)人才预留(liú)房源支持政策。

《成(chéng)都市人才分类目录(lù)》中(zhōng)符合条件的A、B类(lèi)人(rén)才，可享受商品住房(fáng)预留房源支持(chí)，预留房源
数量不超过当期准售房源总(zǒng)量的20%。

符合条件人(rén)才在(zài)项目销售前向市住建局提出意向商品住房预留申请，由市(shì)住建局推(tuī)送至项目开发企业。待项南京证券：各大家电品牌积极探索“AI+家电”目取得销(xiāo)售许可后，属(shǔ)地住建部门指导开发企业(yè)根据预留(liú)申(shēn)请，组织符合购房条件人才(cái)在30日(rì)内完成合同签约，其余房源由开发企(qǐ)业自主销售。

若(ruò)申请预留(liú)数量超(chāo)过当期准售 房源总量的20%，则按照“人才类(lèi)别(bié)由高到低(dī)依次选房，相同人(rén)才类别无 房家庭优先选(xuǎn)房，同等条件下(xià)按取得人才资格先后时(shí)间选房”的排序规(guī)则，以最大预留上限确定可享受(shòu)预留支持的购房人才，未完成预留房源购房的人才，可正常参与该房源的购(gòu)房或申请预留其他意向商品住房。

四
、加强人才资格(gé)认定(dìng)管理。

市人社局牵头全市(shì)人(rén)才资格分类认(rèn)定工作(zuò)，制定出台成都市人才分类认定(dìng)实(shí)施办法，优化人才资格认定流程和审核规程，建立全市(shì)统(tǒng)一的人才认定系统，按照(zhào)线上分类申报、行业管理部门归口认定，“一站式”受(shòu)理人才资格分类认定。在规定时限内，分(fēn)级(jí)分类完成人才资格认定事项，确保符合申报条件，认定结果公平公(gōng)正。经认 定的人才，市住建(jiàn)局牵头对其人才住房情况进行审核，确定安居资格。

五、健全购房资格复核机制。

强化关注度较高楼盘购房人(rén)才资格审核，人才通过购房支持政策报名登记购(gòu)买“人数超过当(dāng)期准售房源数的人才公寓、商品住房预留房源、关注(zhù)度较(jiào)高且选择公证摇号方式销售的(de)商品住房”，在选房前，区(qū)（市(shì)）县人(rén)社部门牵头，行业主(zhǔ)管部(bù)门对其人才资格进行复核，由区（市）县住建部门对安(ān)居(jū南京证券：各大家电品牌积极探索“AI+家电”)资格及住(zhù)房情(qíng)况进行复核，复核通过(guò)后进行排序选房。

六、加大违法违规(guī)行为惩处力度。

加大违法违规行为惩(chéng)处力(lì)度。加强对(duì)提供虚(xū)假资料、伪(wěi)造证明材(cái)料等骗取购(gòu)房资格(gé)等违规(guī)违(wéi)法问题(tí)的发现和查处，营造良(liáng)好人才安(ān)居环境。问题(tí)一经查实，涉及个人的，由市(shì)人社局牵头取消其人才(cái)资格，市住建局牵头取消(xiāo)其安(ān)居资格，属地住建部(bù)门(mén)负责追缴违规享受减免补贴，并载入个人征信记录，纳入四川省住房保障管理服务平台、成都(dōu)市住房保障信息(xī)网进行信南京证券：各大家电品牌积极探索“AI+家电”用惩戒。涉及中介(jiè)机构、开发企
业等市场(chǎng)主体(tǐ)的，由相关(guān)行业(yè)部门依法依规进行惩处。涉嫌工作人(rén)员违纪违法的，移送纪检监察(chá)或司法(fǎ)机关处理。

本通知(zhī)自印发之日起施行，有(yǒu)效期5年。此前成都市政策规定与本通知不一致的，以本通知为(wèi)准。

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