林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没(m纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖éi)过户(hù)的后果等问题，农商网(wǎng纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖)将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修(xiū)建必(bì)要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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