5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定(dì姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛ng)办妥租赁(lìn)备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)的(de)多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(s姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛hǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度(dù)为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金的(de)家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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